Il Mattone è ancora un investimento?

"Il Mattone è ancora un investimento oppure ...? " questo è il tema dell'incontro organizzato da Cibus Mazzini in collaborazione con Arcadia Lecce e Cultura e Oltre che si terrà a Cibus Mazzini lunedì 17 ottobre 2011 alle ore 20,00. Interverranno l'avv. Filomena Dantini (Assessore alle Politiche Sociali e Pari Opportunità) e Sebastian De Lorenzis e Fernando De Lorenzis (Depa di Magliano). Modera Gianluca Pasca (Presidente dell'Ass. Kalos Manfredi Pasca)

Oggi come oggi possiamo dire che "il mattone" come investimento  può rendere più di titoli di stato a scadenza decennale. Secondo alcuni recenti dati  Milano  è la città con il rendimento  migliore, ma in città come Roma  e a Napoli in determinati quartieri si possono fare veramente degli affari d'oro Questa è l'analisi che ha messo in comparazione il prezzo degli immobili rilevato nel primo trimestre 2011, con i canoni di locazione registrati nello stesso periodo. Il rapporto tra il valore di vendita degli immobili e l’affitto segna maggiori profitti nei quartieri dei grandi centri che hanno sofferto la crisi immobiliare. Più in generale si può dire che  non sono le abitazioni del centro a garantire l'investimento migliore, come rendimento, ma quelli semi centrali. Negli anni della crisi in alcune zone delle grandi città del nostro paese i prezzi di vendita sono scesi sensibilmente cosicchè da Nord a Sud l'imbarazzo della scelta è talmente tanto che è difficile fare una prima mappatura della convenienza: infatti i rendimenti vanno anche oltre il 4,8% dei titoli di stato a  10 anni, secondo il tasso fissato da tesoro. Ma pare certo che siano diventate più appetibili le aree periferiche in via di riqualificazione, zone residenziali semi-centrali o le aree universitarie, dove la domanda di case in affitto è addirittura aumentata. Nonostante la crisi attuale lasci dire che chi acquista nella crisi potrà sperare di vedere il proprio immobile rivalutarsi in seguito, l'incertezza  nel futuro rimane: rimane sul piano sociale rimane sul piano economico, sul piano familiare e soprattutto rimane su talune questini importanti. Le neo coppie, tutte quelle donne che lavorano ma hanno a tutt'ora un contratto da precarie, possono ritenersi solvibili nel qual caso volessero assumersi l'onere di un mutuo per uan casa di proprietà? Che tipo di ricadute ci sono per questa porzione di società civile? Di questo e molto altro ne parleranno Gianluca Pasca (Presidente dell'Ass. Kalos Manfredi Pasca) e l'avv. Filomena Dantini (Assessore alle Politiche Sociali e Pari Opportunità) lunedì 17 ottobre 2011 ore 20,00. Riprendono per l'occasione  i conferimenti de L'ECCEllenze del terrotorio 2011 che Arcadia conferisce a esponenti del mondo dell'impresa, della politica, e del sociale. In quest'occasione verrà premiato Fernando De Lorenzis di Depa srl di Magliano per aver portato avanti una sana politica d'impresa e di pari opportunità per la carriera di giovani professioniste sul territorio salentino